1. Home/
  2. Te koop
  3. /Energiezuinig instap klaar appartement.
  • € 249.000
  • 2 Slaapkamers
  • Te koop

Energiezuinig instap klaar appartement.Verkocht

Lambrechtshoekenlaan 317, 2170 Antwerpen

Kenmerken

  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • Balkon
  • Kelder
  • Lift
  • Terras

Oppervlaktes

  • Bewoonbare oppervlakte
    85 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
A
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 249.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Dit uiterst gezellig, recent appartement (2008) bevind zich in een kleinschalig gebouw op de 1ste verdieping, vlakbij het centrum van Merksem en op een boogscheut van centrum Antwerpen. Openbaar vervoer, winkels en scholen zijn op wandelafstand.
Reeds bij het binnenkomen van het kleine gebouw voelt u de gezelligheid. U neemt trap of lift naar de 1ste verdieping. U komt het appartement binnen in een brede hal anex living op vastparket.
De moderne volledig uitgeruste luxe keuken sluit naadloos aan in het geheel.
Vooraan is één grote raampartij tot tegen de vloer, waardoor het appartement baadt in een zee van licht.
Er is een volledig betegeld gastentoilet aanwezig. De badkamer is uitgerust met lavabo en grote inloopdouche en is eveneens volledig betegeld.
Achteraan zijn 2 slaapkamers die beide uitgeven op een terras van 2x4meter. Groot genoeg dus om te zonnen. De slaapkamers hebben eveneens grote raampartijen met schuifvensters en vliegenramen. De vloeren zijn uitgerust met laminaat. Er zijn rolluiken aanwezig op zonne-energie die geplaatst werden in 2020.
Achter de keuken bevind zich nog een berging waar u de mogelijkheid hebt om wasmachine en droogkast te plaatsen. De cv ketel van Junkers werd in 2019 geplaatst.
Kortom een prachtig instap klaar appartement, uitstekend gelegen, aan een heel eerlijke prijs.

Kosten & taxen

Kosten

90 euro algemene kosten/maand

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20220823-0002654398-RES-1
  • Jaarlijks primair energieverbruik81 kWh/m²
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Kadastraal inkomen€ 1.021