1. Home/
  2. Te koop
  3. /Les Hirondelles — een woning met een eigen verhaal.
  • € 499.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Les Hirondelles — een woning met een eigen verhaal.

Kalmthoutsesteenweg 73, 2950 KapellenOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Balkon
  • Zolder
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Toegang riolering
  • Terras

Oppervlaktes

  • Slaapkamer 1
    25 m2
  • Slaapkamer 2
    25 m2
  • Slaapkamer 3
    24 m2
  • Leefruimte
    35 m2
  • Grondoppervlakte
    1.415 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    214 m2

Energie

  • Aardgas
  • Centrale verwarming
700 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
F
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 499.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Achter de gevel met de naam ‘Les Hirondelles’ ontdek je een woning waar het karakter van vroeger nog volop aanwezig is. Originele houten deuren, plankenvloeren en grote ramen geven de ruimtes hun warme uitstraling en laten het groen rondom mee deel uitmaken van het interieur.
De ruime inkomhal met kachel zet meteen de toon. Van hieruit kom je in de lichte leefruimte met houten vloer en haard. De keuken heeft een opvallende authentieke tegelvloer en geeft toegang naar buiten. Aansluitend ligt de garage met bergruimte. De woning is bovendien volledig onderkelderd.
Op de tussenverdieping ligt een slaapkamer met ingemaakte kasten. De eerste verdieping biedt een masterbedroom met toegang tot het balkon, een aangrenzende ruimte die je als dressing met bad kunt inrichten, een derde slaapkamer en een badkamer. Helemaal boven is er nog ruimte voor een vierde slaapkamer, een bureau of een andere invulling die bij je past.
‘Les Hirondelles’ is een huis voor wie valt voor authentieke details en graag een plek naar eigen smaak verder vormgeeft.

De weergegeven oppervlakte werd overgenomen van het EPC-attest en is louter informatief.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20260213-0003802142-RES-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingJa
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • MaatregelenregisterNee
  • Asbestattestnummer20260413-000107.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 753
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoonpark