1. Home/
  2. Te koop
  3. /Moderne energiezuinige woning (2021) met werkruimte in rustige wijk te Kapellen
  • € 449.000
  • 1 Slaapkamer
  • Te koop

Moderne energiezuinige woning (2021) met werkruimte in rustige wijk te Kapellen

Sparrenlaan 29, 2950 KapellenOpen kaart

Kenmerken

  • 1 Slaapkamer
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Toegang riolering
  • Terras

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte
    180 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    168 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Vloerverwarming
73 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
A
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 449.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Ben je zelfstandige of heb je een hobby dat ruimte vereist, dan is deze woning ideaal voor wie ruimte nodig heeft!
Deze energiezuinige woning uit 2021, gelegen in een rustige woonwijk nabij het centrum van Kapellen, biedt de ideale oplossing. Met scholen, winkels en openbaar vervoer vlakbij, geniet je van een strategische ligging én een praktische indeling.

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en een ruime polyvalente ruimte — ideaal als praktijkruimte, atelier of bureau. Dankzij de rechtstreekse toegang tot de zuid gerichte tuin blijft het ook een aangename leefruimte. Indien gewenst kan deze verdieping ook eenvoudig ingericht worden als extra slaapkamer met badkamer.

Eerste verdieping: lichtrijke leefruimte met open keuken en aansluitende berging. Vanuit de leefruimte stap je zo het zuidgerichte terras op — perfect voor een pauze in de zon.

Tweede verdieping: ruime master bedroom met ensuite badkamer voor optimaal comfort.

Troeven:

Ideaal voor zelfstandigen: werken en wonen onder één dak

Energiezuinig bouwen (2021)

Zuidgerichte tuin én terras

Rustige, centrale ligging met vlotte bereikbaarheid

Flexibele indeling met tal van mogelijkheden

Kortom: deze recente woning biedt een unieke kans voor zelfstandigen die professioneel en privé willen combineren zonder in te boeten aan ruimte, comfort of locatie.

Woning zal beschikbaar zijn zomer-september 2026.

Beelden

Documenten

EPC Sparrenlaan 29, 2950 Kapellen

EPC Sparrenlaan 29, 2950 Kapellen

Download

EK Sparrenlaan 29, 2950 Kapellen

EK Sparrenlaan 29, 2950 Kapellen

Download

Goedgekeurde plannen Sparrenlaan 29, 2950 Kapellen

Goedgekeurde plannen Sparrenlaan 29, 2950 Kapellen

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport11023-G-2017_32044/EP02727/A001/D01/SD001
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestNee
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 1.092
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied