Ruime en instapklare woning met 4 slaapkamers, garage en ontwikkelingsmogelijkheden op gunstige locatie in Reet.

Op een uitermate gunstige en centraal gelegen locatie in Reet bevindt zich deze bijzonder ruime, goed onderhouden en instapklare woning. De woning combineert een aangename leefruimte met een praktische indeling, vier ruime slaapkamers, een verzorgde buitenruimte en een aantal interessante extra troeven.

Dankzij de ligging net buiten het centrum van Reet en de nabijheid van de belangrijkste verbindingswegen, waaronder de E19 en A12, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen, Brussel en de omliggende gemeenten. Ook winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.

Een woning met ruimte en comfort

U betreedt de woning via een centrale inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eetkamer en vormt een aangename centrale plek in de woning.

Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die in verbinding staat met een aparte, 2de eetplaats. Vanuit hier loopt u door naar een bijzonder praktische en ruime wasplaats, voorzien van voldoende opbergkasten. Daarnaast beschikt deze ruimte over een aparte doucheruimte en toilet. Een bijzonder handige extra, bijvoorbeeld wanneer u na het werken in de tuin of na een activiteit buitenshuis snel even wilt douchen.

Vanuit de leefruimtes heeft u toegang tot de veranda, een aangename extra leefruimte waarvan u het hele jaar door kunt genieten. De veranda vormt bovendien een mooie overgang naar het terras en de tuin.

Vier ruime slaapkamers

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.

Ook de tweede verdieping biedt heel wat ruimte en beschikt over nog eens twee ruime slaapkamers. Hierdoor is de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, maar biedt ze ook mogelijkheden voor wie nood heeft aan een bureau, hobbyruimte of extra kamers.

Buitenruimte en garage

De woning beschikt over een ruime oprit, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid.

Een bijkomende troef is de garage in de achterliggende tuin, die rechtstreeks bereikbaar is via de straat aan de achterzijde. Deze praktische ontsluiting biedt niet alleen extra parkeermogelijkheden, maar zorgt eveneens voor bijkomende flexibiliteit in het gebruik van de buitenruimte.

Interessant ontwikkelingspotentieel

Een bijzonder interessante extra troef is het perceel waarop de garage momenteel gelegen is. Mits een eventuele verkaveling en na het bekomen van alle vereiste goedkeuringen en vergunningen van de bevoegde instanties en de gemeente, zou er mogelijk een opportuniteit kunnen bestaan om dit gedeelte als bouwgrond te ontwikkelen.

Dit potentiële ontwikkelingsperspectief kan interessant zijn voor kopers die naast een ruime gezinswoning ook op langere termijn naar bijkomende mogelijkheden kijken.

Belangrijk: de eventuele ontwikkelingsmogelijkheden zijn uiteraard onder voorbehoud van de stedenbouwkundige voorschriften, de haalbaarheid van een verkaveling en het verkrijgen van de nodige vergunningen en goedkeuringen.

Energiezuinig en instapklaar

De woning is goed onderhouden en instapklaar, zodat u hier zonder renovatiewerken uw nieuwe thuis kunt maken. Bovendien beschikt de woning over zonnepanelen en behaalt ze een EPC-label B, wat een mooie bijkomende troef vormt.

Een veelzijdige woning met toekomstmogelijkheden

Deze ruime woning weet een praktische indeling, vier slaapkamers, aangename leefruimtes, een veranda, een ruime oprit, een garage met achterliggende toegang en zonnepanelen op een bijzonder interessante manier te combineren.

Daarbovenop biedt het perceel met de garage mogelijk toekomstig ontwikkelingspotentieel, mits de nodige onderzoeken, vergunningen en goedkeuringen.

Een woning die niet alleen vandaag veel te bieden heeft, maar ook interessante mogelijkheden voor de toekomst biedt.

Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een centrale en uitstekend bereikbare locatie in Reet? Dan is een bezoek aan deze woning zeker de moeite waard.

Graag een bezoek inplannen?
☎️ 0472 74 03 15
✉️ wim@lefevervastgoed.be

Weergegeven oppervlakte is overgenomen van het EPC - attest en louter indicatief.