1. Home/
  2. Te koop
  3. /Prachtig instap klaar appartement.
  • € 239.000
  • 2 Slaapkamers
  • Te koop

Prachtig instap klaar appartement.

Groenendaallaan 66, 2170 MerksemOpen kaart

Kenmerken

  • 2 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 2 Aantal verdiep. in gebouw
  • Terras

Oppervlaktes

  • Bewoonbare oppervlakte
    81 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
332 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
D
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 239.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Instapklaar en lichtrijk appartement in het hart van Merksem

Ontdek dit ruim en instapklaar appartement, ideaal gelegen in het centrum van Merksem, op wandelafstand van winkels en openbaar vervoer. Dankzij de grote raampartijen in zowel de leefruimte als de slaapkamers geniet u hier de hele dag door van een overvloed aan natuurlijk licht.

De open leefruimte sluit naadloos aan op een volledig vernieuwde, open keuken die modern en volledig geïnstalleerd is. Aansluitend bevindt zich een praktische, aparte ruimte voor wasmachine en droogkast.

De badkamer werd volledig gerenoveerd en beschikt over een ruime inloopdouche en een stijlvolle lavabo. Het toilet is apart, wat extra comfort biedt.

Verder telt het appartement twee volwaardige slaapkamers, beide met directe toegang tot een rustig terras waar het heerlijk vertoeven is.

Als extra troef is er via de zijstraat toegang tot een handige fietsenberging. Dit alles bevindt zich in een kleinschalig en goed onderhouden gebouw.

Kortom: een prachtig appartement op een topligging, perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen.

Graag een bezoek inplannen?
☎️ 0472 74 03 15
✉️ wim@lefevervastgoed.be

Weergegeven oppervlakte is overgenomen van het EPC - attest en louter indicatief.

Beelden

Documenten

Keuring Groenendaallaan 66-4.pdf

Keuring Groenendaallaan 66-4.pdf

Download

asbestattest - 2026-03-10T152226.870.pdf

asbestattest - 2026-03-10T152226.870.pdf

Download

EnergiePrestatieCertificaat.pdf

EnergiePrestatieCertificaat.pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Jaarlijkse CO₂-uitstoot5390 kg CO₂/m²
  • Referentie EPC rapport20200824-0002307050-RES-1
  • Jaarlijks primair energieverbruik332 kWh/m²
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Asbestattestnummer20260310-000230.000
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
  • Kadastraal inkomen€ 860