Op een rustige locatie, pal op de grens tussen Kapellen en Heide - Kalmthout, vinden we deze charmante woning die barst van de mogelijkheden. Perfect voor wie op zoek is naar een instapwoning met ruimte om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten.

Wat mag je verwachten?
Een royale bewoonbare oppervlakte, een doordachte basisindeling en de flexibiliteit om 3 tot 4 slaapkamers te voorzien. De zolderverdieping biedt bovendien nog bijkomende ruimte die naar wens verder afgewerkt kan worden — ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.

Indeling van de woning
Via de ruime inkomhal kom je centraal in de woning terecht. Vooraan bevindt zich de lichtrijke leefruimte, terwijl je achteraan de keuken met aangrenzende veranda terugvindt — met zicht op de diepe, zuidoostelijk georiënteerde tuin. De badkamer bevindt zich momenteel op het gelijkvloers, maar er is ook ruimte voorzien om een badkamer op de verdieping in te richten. Op de eerste verdieping zijn er momenteel twee volwaardige slaapkamers. De zolder kan nog naar wens afgewerkt worden tot één of twee extra kamers.

Verder beschikt de woning over een droge kelder — ideaal als extra bergruimte.

Buitenleven en locatie
De tuin is zonder twijfel een troef: een ruim, zonnig perceel waar je in alle rust kan genieten van zomerse aperitieven of winterse barbecues. Dankzij de rustige ligging in een doodlopende straat woon je hier heerlijk stil, en toch dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Troeven op een rijtje

Groot perceel met zuidoostelijke oriëntatie

EPC-label D (391 kWh/m²)

Carport en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein

Centrale verwarming op stookolie

Ruim uitbreidingspotentieel via zolder

Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een uitstekende ligging? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard.