1. Home/
  2. Te koop
  3. /Duplex appartement.
  • € 495.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Duplex appartement.

Molenveld 34, 2930 BrasschaatOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 1 Verdieping
  • 1 Aantal verdiep. in gebouw
  • Buiten parkeren
  • Terras

Oppervlaktes

  • Terras
    60 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    152 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
151 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 495.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Uniek duplex appartement in het groen, in het hart van Mariaburg, Brasschaat

Ontdek dit prachtige duplex appartement, uniek gelegen op een autoluw binnen domein boven een school. Dankzij deze bijzondere ligging geniet u van absolute rust voor en na schooltijd en in het weekend. Dit instapklare appartement combineert het beste van beide werelden: een groene, serene omgeving én de nabijheid van alle voorzieningen.

Indeling:

Ruime en lichtrijke leefruimte met directe toegang tot een zeer ruim terras en een prachtig aangelegde daktuin die professioneel wordt onderhouden.
Volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van alle moderne apparatuur.
Drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of voor wie extra ruimte zoekt.
Badkamer met alle comfort.
Grote berging aan de inkom, ideaal voor extra opslagruimte.
Dit verborgen pareltje in het centrum van Mariaburg biedt een unieke woonervaring met ongeëvenaarde rust en groen. Bovendien is er mogelijkheid tot het huren of aankopen van een carport.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een groene omgeving! Interesse? Contacteer ons voor een bezoek. 🌿🏡

Voor de kopers zijn er voorwaarden verbonden aan de mogelijke aankoop ervan, deze zullen u tijdens een bezoek worden medegedeeld.

Algemene kosten bedragen 35euro/maand (syndicus + groen daken onderhoud)
blokpolis bedraagt 350 euro/jaar

Graag een bezoek inplannen?
☎️ 0472 74 03 15
✉️ wim@lefevervastgoed.be

Weergegeven oppervlakte is overgenomen van het EPC en louter indicatief.

Beelden

Grondplannen

961c4ceb-3b74-421c-b37b-835ee624541f.JPEG

961c4ceb-3b74-421c-b37b-835ee624541f.JPEG

Download

75c3afac-5120-4020-b7e2-9a8ebe5dde03.JPEG

75c3afac-5120-4020-b7e2-9a8ebe5dde03.JPEG

Download

Documenten

Molenvelds 34 Brasschaat - Certificaat-20250319-0003532038-RES-1 - EPC.pdf

Molenvelds 34 Brasschaat - Certificaat-20250319-0003532038-RES-1 - EPC.pdf

Download

Electro attest.jpg

Electro attest.jpg

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Jaarlijkse CO₂-uitstoot4.533 kg CO₂/m²
  • Referentie EPC rapport20250319-0003532038-RES-1
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
  • Kadastraal inkomen€ 1.133