1. Home/
  2. Te koop
  3. /Instapklare BEN-woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers
  • € 475.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Instapklare BEN-woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers

Winkelhaakstraat 12, 2950 KapellenOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 3 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Tuin
  • Binnen parkeren

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte
    270 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    218 m2

Energie

  • Warmtepomp
  • Zonnepanelen
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Vloerverwarming
A
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 475.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Volledig afgewerkte BEN-woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers. De foto's tonen de huidige toestand van de bouw.

Gelijkvloerse verdieping:
Een ruime inkomhal verwelkomt u, gevolgd door een gastentoilet, een inpandige garage en een ruime bergplaats. De leefruimte is open en licht door het grote schuifraam en de lichtkoepel. De open keuken is modern en voorzien van een kookeiland.

Eerste verdieping:
Hier vindt u twee slaapkamers waarvan één met luxe dressing, een stijlvolle badkamer met ligbad, dubbele lavabo en douche, een apart nachttoilet en een praktische berging. Op deze verdieping ligt parket.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een badkamer met toilet, douche en enkele lavabo en een extra berging. Op deze verdieping ligt parket.

De woning is gelegen op een perceel van 270,20 m² met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie, waardoor u volop kunt genieten van de zon in uw eigen tuin.

- 21% BTW tarief van toepassing; de totaalprijs komt op €574.750. Hierop worden geen registratierechten meer betaald. -

Kort samengevat:
🖤 rustige locatie in Kapellen
🖤 BEN-woning met E-peil 30
🖤 Vloerverwarming in de volledige woning
🖤 8 zonnepanelen
🖤 regenwaterput 7.500 liter
🖤 Afwerking met kwalitatieve luxe materialen

Graag meer informatie?
☎️ 0460/94.01.30
✉️ romy@lefevervastgoed.be
💬 Stuur een berichtje

Beelden

Documenten

Plan verd 2 - Winkelhaakstraat 12.pdf

Plan verd 2 - Winkelhaakstraat 12.pdf

Download

Plan verd 1 - Winkelhaakstraat 12.pdf

Plan verd 1 - Winkelhaakstraat 12.pdf

Download

Plan gelijkvloers - Winkelhaakstraat 12.pdf

Plan gelijkvloers - Winkelhaakstraat 12.pdf

Download

Lastenboek versie 8 juli - winkelhaakstraat 12.pdf

Lastenboek versie 8 juli - winkelhaakstraat 12.pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • E-peilE30
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BouwvergunningJa
  • Lopende procedureNee
  • AsbestattestNee
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel)Geen overstromingsgebied
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
  • Kadastraal inkomen€ 0