1. Home/
  2. Te koop
  3. /Authentieke en energiezuinige woning in het centrum van Kapellen.
  • € 725.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Authentieke en energiezuinige woning in het centrum van Kapellen.

Oude Bergsebaan 16, 2950 KapellenOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 1 Verdieping
  • Zolder
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Toegang riolering
  • Terras
  • Openhaard
  • Alarm

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte
    1.052 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    183 m2

Energie

  • Aardgas
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
  • Airco
  • Inbouw houtkachel
183 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 725.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Deze karaktervolle woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en een uitstekende ligging in het centrum van Kapellen.

Via de inkomhal bereik je een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als speelkamer, thuiskantoor of praktijkruimte. De gezellige en lichtrijke leefruimte is afgewerkt met parket en beschikt over een sfeervolle houthaard. Grote raampartijen bieden een mooi zicht op de tuin, die rechtstreeks toegankelijk is vanuit de living.

De ruime, praktische keuken biedt voldoende werk- en bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee kinderkamers, een badkamer met douche en enkele lavabo, en een masterbedroom met ingemaakte kasten. Vanuit de masterbedroom is er toegang tot de bovenliggende verdieping met een ligbad, lavabo, dressing en extra zolderruimte.

Ook op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder goed. Het dak werd slechts drie jaar geleden vernieuwd en er zijn 16 zonnepanelen aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over airconditioning in de leefruimte en op de boven verdieping en een eigen laadpaal.

Een charmante, ruime en energiezuinige gezinswoning op een centrale toplocatie in Kapellen!

De weergegeven oppervlakte is louter informatief en werd over genomen van het EPC-attest.

Beelden

Documenten

EPC Oude Bergsebaan 16, 2950 Kapellen - Siged.pdf

EPC Oude Bergsebaan 16, 2950 Kapellen - Siged.pdf

Download

asbestattest Oude Bergsebaan 16, 295. Kapellen.pdf

asbestattest Oude Bergsebaan 16, 295. Kapellen.pdf

Download

KM_4050i26091505560.pdf

KM_4050i26091505560.pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20260910-0003951006-RES-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • MaatregelenregisterNee
  • Asbestattestnummer20260908-000316.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)D
  • Kadastraal inkomen€ 1.381