1. Home/
  2. Te koop
  3. /Instapklare woning in een doodlopende straat.
  • € 349.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Instapklare woning in een doodlopende straat.Optie

zilvermeeuwstraat 78, 2170 MerksemOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 1 Verdieping
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Binnen parkeren
  • Tuin
  • Terras

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte
    125 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    114 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
265 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
C
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 349.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Instapklare woning met inpandige garage in een rustige, doodlopende straat

In een kindvriendelijke en bijzonder rustige wijk, gelegen in een doodlopende straat, bevindt zich deze instapklare woning met inpandige garage. De woning werd steeds met zorg onderhouden en is perfect voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een vlotte bereikbaarheid.

Gelijkvloers
Bij het binnenkomen ontdekt u een gezellige, knusse leefruimte die dankzij de mooie lichtinval een warm gevoel uitstraalt. De volledig geïnstalleerde keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle hedendaagse comfort.
Verder is er op het gelijkvloers een apart gastentoilet aanwezig, evenals een droge, handige kelder die ideaal is voor extra opslagruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een comfortabele bad/douchecombinatie en lavabo.

Buitenruimte
De woning beschikt over een privé, onderhoudsvrije stadstuin: een heerlijk plekje om te genieten van rust, privacy en buitenlucht zonder onderhoudszorgen.

Troeven
Inpandige garage
Rustige, doodlopende straat
Volledig instapklaar
Drie slaapkamers
Praktische indeling
Onderhoudsvrije stadstuin
Nabij alle invalswegen, winkels en openbaar vervoer

Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele, instapklare woonst in een aangename omgeving. Klaar om ontdekt te worden!

Graag een bezoek inplannen?
☎️ 0472 74 03 15
✉️ wim@lefevervastgoed.be

Weergegeven oppervlakte is overgenomen van het EPC - attest en louter indicatief.

Beelden

Documenten

electro keuring - Zilvermeeuwstraat-78-2170-Antwerpen-België.pdf

electro keuring - Zilvermeeuwstraat-78-2170-Antwerpen-België.pdf

Download

Epc attest Zilvermeeuwstraat 78 Merksem.pdf

Epc attest Zilvermeeuwstraat 78 Merksem.pdf

Download

asbestattest-Zilvermeeuwstraat-78.pdf

asbestattest-Zilvermeeuwstraat-78.pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Jaarlijkse CO₂-uitstoot5679 kg CO₂/m²
  • Referentie EPC rapport20260226-0003811387-RES-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Asbestattestnummer20260302-000131.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 810