1. Home/
  2. Te koop
  3. /Charmante gezinswoning met 5 slaapkamers in rustige woonwijk
  • € 399.000
  • 5 Slaapkamers
  • Te koop

Charmante gezinswoning met 5 slaapkamers in rustige woonwijk

Waterdreef 70, 2990 WuustwezelOpen kaart

Kenmerken

  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 1 WC
  • 2 Verdiepingen
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Overdekte parking
  • Toegang riolering
  • Terras

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte
    302 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    144 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
324 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
D
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 399.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Op zoek naar ruimte, rust en potentieel? Deze halfopen gezinswoning, gelegen aan de Waterdreef 70 in Gooreind, is een uitstekende opportuniteit voor wie graag een woning naar eigen smaak wil opfrissen.

De woning dateert uit 1969 en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, wat ze bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft voor een bureau of hobbykamer. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt tal van indelingsmogelijkheden.

Dankzij de west gerichte oriëntatie geniet u van de avondzon op het terras en in de tuin – ideaal voor ontspanning of gezellige momenten met familie en vrienden.

Troeven van deze woning:

5 volwaardige slaapkamers
Rustige, kindvriendelijke ligging
West gerichte tuin met veel privacy
Lichtrijke leefruimte
Buitenparking en extra parkeermogelijkheden

De woning vraagt nog wat opfriswerk, maar biedt daardoor de perfecte kans om ze volledig naar uw eigen smaak en wensen in te richten.

Gelegen in een aangename woonwijk, met een goede bereikbaarheid naar lokale voorzieningen, combineert deze woning rust met praktische ligging.

De weergegeven bewoonbare oppervlakte werd overgenomen uit het EPC attest en is louter informatief.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning. Lefever Vastgoed uit Kapellen begeleidt u graag.

Beelden

Documenten

20260413-S08700-JSI-Waterdreef 70, 2990 Wuustwezel.pdf

20260413-S08700-JSI-Waterdreef 70, 2990 Wuustwezel.pdf

Download

202604000428_1_nl_HEI_5.pdf

202604000428_1_nl_HEI_5.pdf

Download

Certificaat-20260428-0003844322-RES-1.pdf

Certificaat-20260428-0003844322-RES-1.pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20260428-0003844322-RES-1
  • Attest voor MazoutreservoirsNiet conform
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Asbestattestnummer20260420-000135.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
  • Kadastraal inkomen€ 870
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied