1. Home/
  2. Te koop
  3. /Instapklare energiezuinige woning op een rustige centrale locatie.
  • € 359.000
  • 3 Slaapkamers
  • Te koop

Instapklare energiezuinige woning op een rustige centrale locatie.

Zilverboslaan 92, 2950 KapellenOpen kaart

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Toegang riolering
  • Terras

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte
    186 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    144 m2

Energie

  • Stookolie
  • Elektriciteit
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
  • Airco
93 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
A
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 359.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en garage in Kapellen.
In een rustige woonwijk nabij het centrum van Kapellen vindt u deze instapklare gezinswoning met tuin en garage. De woning werd de afgelopen jaren opgefrist en combineert praktische indeling met aangename leefruimtes en een zonnige buitenruimte.

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal met trap en toegang tot de ruime garage met automatische poort, berging en rechtstreekse toegang tot de tuin. Hier vindt u ook de technische installaties terug.

Eerste verdieping: lichtrijke woonkamer met grote raampartijen, gezellige zithoek en aansluitend een ingerichte keuken voorzien van alle comfort. Vanuit de keuken heeft u een mooi zicht op de tuin.

Tweede verdieping: nachthal met 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met inloopdouche, wastafel en toilet.

Buitenruimte:
Achteraan beschikt de woning over een verzorgde tuin met terras, perfect om te genieten van zonnige dagen. Het tuinhuis biedt extra opbergruimte voor fietsen en tuinmateriaal.

Troeven:
- Rustige ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
- Energiezuinig
- Instapklare woning met recente opfrissingen
- Garage en oprit voor extra parkeermogelijkheid
- Zonnige tuin met terras en tuinhuis
- 3 slaapkamers en praktische indeling

Deze woning is ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale, maar toch rustige locatie in Kapellen.

De weergegeven bewoonbare oppervlakte werd overgenomen van het EPC-attest en is louter informatief.

Graag een bezoek inplannen?
☎️ 0497/45.94.10
✉️ nathalie@lefevervastgoed.be

Beelden

Documenten

20280818-S06219-JSI-Zilverboslaan 92, 2950 Kapellen.pdf

20280818-S06219-JSI-Zilverboslaan 92, 2950 Kapellen.pdf

Download

Certificaat-20250826-0003666779-RES-2.pdf

Certificaat-20250826-0003666779-RES-2.pdf

Download

EK .pdf

EK .pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20250819-0003666779-RES-2
  • Attest elektrische en gasinstallatieConform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • Inbreuk op stedenbouwkundige voorschriftenNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Asbestattestnummer20250819-000334.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 939
  • Stedenbouwkundige bestemmingWoongebied