1. Home/
  2. Te koop
  3. /Charmante jaren '30 woning.
  • € 289.000
  • 6 Slaapkamers
  • Te koop

Charmante jaren '30 woning.

August Scheyvaertslaan 4, 2180 AntwerpenOpen kaart

Kenmerken

  • 6 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 1 WC
  • 2 Verdiepingen
  • Zolder
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Binnen parkeren

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte
    170 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    163 m2

Energie

  • Aardgas
  • Dakisolatie
  • Centrale verwarming
591 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
F
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 289.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Deze ruime te renoveren woning met garage bevindt zich in een mooie laan op slechts enkele stappen van het park van Ekeren en het aangrenzende natuurgebied "De Oude Landen". Openbaar vervoer, scholen en winkels zijn ook vlakbij, wat de locatie zeer praktisch maakt.
Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een prachtige gang met stijlvolle houten lambrisering. De gang biedt toegang tot een droge, ruime kelder en een lichte living met hoge plafonds, die een gevoel van ruimte en luchtigheid creëert. Aansluitend bevindt zich een geïnstalleerde keuken met voldoende ruimte voor een eettafel, ideaal voor gezellige familiediners. Achter de keuken is een badkamer met zitbad/douche en toilet, wat het comfort van de woning verhoogt.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een veranda en een koer. Deze koer biedt de mogelijkheid om omgevormd te worden tot een tuin, afhankelijk van uw wensen en behoeften.
Op de eerste verdieping vindt u momenteel drie slaapkamers, terwijl de zolder ook drie extra slaapkamers herbergt. Dit biedt volop mogelijkheden voor een gezin of het creëren van een thuiswerkplek.
De woning is enkele jaren geleden voorzien van centrale verwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur doorheen het hele huis. De cv-ketel is recent, evenals de aparte doorstromer voor de keuken en badkamer.
Dit is een woning die veel mogelijkheden biedt dankzij de doordachte indeling en de royale afmetingen van alle ruimtes. Het is een uitstekende kans voor iemand die een karaktervolle woning wil creëren naar eigen smaak.

Beelden

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Jaarlijkse CO₂-uitstoot16.624 kg CO₂/m²
  • Referentie EPC rapport20241020-0003418798-RES-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingJa
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Asbestattestnummer20241020-000151.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 775