1. Home/
  2. Te koop
  3. /Authentieke jaren 30 woning.
  • € 575.000
  • 5 Slaapkamers
  • Te koop

Authentieke jaren 30 woning.

Grensstraat 158, 2950 KapellenOpen kaart

Kenmerken

  • 5 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 2 WC's
  • 1 Verdieping
  • 1 Doucheruimte
  • Zolder
  • Kelder
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Parking
  • Toegang riolering
  • Terras
  • Openhaard

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte
    1.433 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    227 m2

Energie

  • Aardgas
  • Centrale verwarming
749 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
F
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 575.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Authentieke woning op ruim perceel van 1.433 m² met veel potentieel

Deze charmante woning, gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel van 1.433 m², biedt een unieke mix van karaktervolle elementen en ruimte om verder te personaliseren.

Bij het binnenkomen via de inkomhal met originele tegelvloer voel je meteen de authentieke sfeer. De hal biedt toegang tot zowel de gezellige leefruimte met twee karaktervolle schouwen, als de ontbijthoek. Aansluitend bevindt zich een lichtrijke orangerie met zicht op en toegang tot de zonnige tuin – ideaal om te genieten van de ochtend- en middagzon.

De keuken geeft uit op de inpandige garage, wat zorgt voor extra praktisch comfort.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met houten planchetvloer en een ruime badkamer. Een tussenverdieping herbergt een polyvalente ruimte met eigen douchekamer – perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De zolderverdieping is een open ruimte met tal van mogelijkheden en kan ingericht worden als bijkomende slaapkamer of creatieve werkplek.

Deze woning is een echte parel voor wie op zoek is naar een authentiek huis met karakter én toekomstpotentieel. Met wat extra liefde wordt dit een droomplek om te wonen!

Beelden

Documenten

01-20250429-005-10BB81O-Rev0.pdf

01-20250429-005-10BB81O-Rev0.pdf

Download

20250506-S05044-JSI-Grensstraat 158, 2950 Kapellen.pdf

20250506-S05044-JSI-Grensstraat 158, 2950 Kapellen.pdf

Download

Certificaat-20250507-0003592946-RES-1.pdf

Certificaat-20250507-0003592946-RES-1.pdf

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Referentie EPC rapport20250507-0003592946-RES-1
  • Attest elektrische en gasinstallatieNiet conform
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingJa
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)B
  • Kadastraal inkomen€ 847