1. Home/
  2. Te koop
  3. /Prachtige open bebouwing in een doodlopende straat.
  • € 635.000
  • 4 Slaapkamers
  • Te koop

Prachtige open bebouwing in een doodlopende straat.

Koningin Fabiolalaan 8, 2990 LoenhoutOpen kaart

Kenmerken

  • 4 Slaapkamers
  • 1 Badkamer
  • 2 WC's
  • 1 Verdieping
  • Buiten parkeren
  • Tuin
  • Binnen parkeren
  • Terras
  • Openhaard

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte
    600 m2
  • Bewoonbare oppervlakte
    219 m2

Energie

  • Aardgas
  • Zonnepanelen
  • Dubbel glas
  • Centrale verwarming
147 kWh/m²
Energiescore (jaarlijks)
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 635.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Beschrijving

Ontdek deze perfect onderhouden en instapklare open bebouwing op een perceel van 600 m², volledig omheind en gelegen in een rustige, residentiële wijk in een doodlopende straat. Deze woning biedt uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden, en is daardoor geschikt voor diverse woonvormen.

Gelijkvloers
Bij het binnenkomen valt meteen de lichte en ruime leefruimte op, afgewerkt met kwalitatieve parketvloer en voorzien van een ingebouwde gashaard die voor extra gezelligheid zorgt. De leefruimte sluit naadloos aan op de prachtige, volledig uitgeruste keuken met alle nodige toestellen en voldoende werk- en opbergruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien twee volwaardige slaapkamers en een recent volledig vernieuwde badkamer met moderne afwerking. Een apart toilet zorgt voor extra comfort. Dankzij deze indeling is volledig gelijkvloers wonen perfect mogelijk.

Verdieping – ruimte in overvloed
Op de eerste verdieping treffen we nog twee bijzonder ruime slaapkamers aan, evenals een extra kamer die ideaal kan dienen als dressing, hobbykamer of bureau.

Buitenruimte – privacy en functionaliteit
De volledig omheinde tuin biedt zowel privacy als mogelijkheden. Achteraan op het perceel staat een grote garage, voorzien van extra ruimte die perfect kan dienen als werkplaats, atelier of opslag.

Veelzijdigheid troef
Deze woning biedt een uitzonderlijke flexibiliteit:
ideaal voor een groot gezin,
perfect voor wie een woon/werk-combinatie zoekt,
geschikt voor het creëren van een zorgwoning,
of voor iedereen die simpelweg op zoek is naar een ruime, instapklare woning met talloze mogelijkheden.

Kortom: een prachtige, tot in de puntjes onderhouden woning die u absoluut gezien moet hebben. Wil je een bezichtiging inplannen of meer informatie? Laat het gerust weten!

Graag een bezoek inplannen?
☎️ 0472 74 03 15
✉️ wim@lefevervastgoed.be

Weergegeven oppervlakte is overgenomen van het EPC - attest en louter indicatief.

Beelden

Documenten

Epc attest - Certificaat-20260306-0003817958-RES-1-Ondertekend.pdf

Epc attest - Certificaat-20260306-0003817958-RES-1-Ondertekend.pdf

Download

asbestattest-Koningin-Fabiolalaan-8.pdf

asbestattest-Koningin-Fabiolalaan-8.pdf

Download

Electro keuring.PDF

Electro keuring.PDF

Download

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Jaarlijkse CO₂-uitstoot4390 kg CO₂/m²
  • Referentie EPC rapport20260306-0003817958-RES-1
  • Jaarlijks primair energieverbruik32071 kWh/m²
  • Geïnventariseerd erfgoedNee
  • BouwvergunningJa
  • BeslagleggingNee
  • Lopende procedureNee
  • Beschermd erfgoedNee
  • AsbestattestJa
  • RenovatieverplichtingNee
  • LeegstandNee
  • VoorkooprechtNee
  • Rechterlijke of bestuurlijke maatregelNee
  • Asbestattestnummer20260312-000408.000
  • Gebouwscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Perceelscore overstromingsgev. (Vlaanderen)A
  • Kadastraal inkomen€ 981