Home / Te koop / Energiezuinige gerenoveerde woning in een doodlopende straat!

Kenmerken

  • 3 Slaapkamers
  • 2 Badkamers
  • 2 WC's
  • 2 Verdiepingen
  • Terras
  • Tuin
  • Sauna
  • Openhaard
  • Inloopkast
  • Alarm

Oppervlaktes

  • Grondoppervlakte 7,77 are
  • Bewoonbare oppervlakte 268 m²

Energie

  • Aardgas
  • Dubbel glas
  • Dakisolatie
  • Regenwater recuperatie
  • Centrale verwarming
179 kWh/m²
EPC waarde
B
EPC peil

Prijs & Staat

Prijs

€ 625.000

Staat

Renoveren
Matig
Goed
Uitstekend
Nieuw

Kosten & taxen

Kosten

kadastraal inkomen: 1.857 euro
geïndexeerd kadastraal inkomen: 3.248 euro

Beschrijving

Deze toffe woning werd volledig gerenoveerd in 2013 met zeer degelijke, smaakvolle materialen. De woning is als volgt ingedeeld: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aangename leefruimte met gashaard en connectie met de tuin door grote ramen. Open Bulthaup keuken met aansluitend bergruimte/wasplaats. Verder op het gelijkvloers nog twee bureauruimtes die via een aparte inkom te bereiken zijn. Beide zijn uitgerust met ingemaakte kasten, ideaal om een zelfstandig beroep uit te oefenen of eventueel te gebruiken als speelruimte of extra slaapkamers. Bij de bureauruimtes hoort er noch een extra archiefruimte. Door de betonvloer die volledig is doorgetrokken op deze verdieping wordt er een zeer rustig effect gecreëerd en kan men met inrichting alle kanten op.

De bovenverdieping met vide heeft 2 kinderkamers waarvan 1 met op maat gemaakte bedden en bureau, een tweede kamer op parket, een badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche. Masterbedroom met ingemaakte kasten en waanzinnige connectie met de tuin, alsook een dressingsruimte en nog verder af te werken badkamer waar alle voorzieningen reeds aanwezig zijn! Eveneens over de gehele verdieping dezelfde parketvloer gebruikt.

Bijkomend heeft deze woning een zeer aangename zuid-oost georiënteerde tuin met terras, tuinhuis met kitchenette en een Finse sauna. Kortom deze woning heeft alles om van een rustige thuiskomst te genieten!

Stedenbouwkundige & juridische vermeldingen

  • Bouwvergunning
  • Verkavelingsvergunning
1857 EUR
Kadastraal inkomen

Iab


Referentie EPC rapport

20190507-0002157814-RES-1

Uw makelaar

Nathalie Lefever

Nathalie Lefever

0497459410